Construtoras vivem momento de otimismo e avaliam que ano que vem será o melhor dos últimos cinco.
Há pelo menos cinco anos, o mercado imobiliário caminhava por um cenário de estagnação, com pouco ou nenhum movimento. Agora, a expectativa é de otimismo para o próximo ano e os bons ventos já estão soprando há alguns meses.
Segundo a Executiva da SBS Empreendimentos Phaena Spengler, o setor imobiliário começou a ter boas notícias no final de 2018, com a regulação da desistência na compra de imóvel, que deu segurança para as partes, as sucessivas reduções nos juros para financiamentos imobiliários e a forte queda da taxa Selic. “Nesse cenário, investir em um imóvel, seja moradia ou visando valorização, volta a ser uma ótima opção. Sabendo que o morador ou cliente tem segurança para decidir pela compra de um bem de alto valor agregado, já que tem a oferta de financiamento viável, o incorporador também ganha disposição para colocar no mercado novos produtos e assim estamos vendo a roda do mercado voltar a girar”, comemora Phaena.
O mercado imobiliário é um segmento que tem uma longa cadeia de produção, alcançado todos os setores: indústria, comércio e serviços. O trabalho das construtoras movimenta uma cadeia de negócios gigantesca, que vai desde o fabricação de materiais de engenharia civil e acabamentos, somando cerca de 1300 itens, até a contratação de mão de obra. O setor da construção é o que mais emprega em todo o mundo. A empresa que Phaena representa, a SBS Empreendimentos está entre as que começaram a contratar profissionais e comprar produtos, impulsionando este movimento em Mato Grosso do Sul.
A incorporadora campo-grandense deve anunciar, ainda no primeiro semestre de 2020, um novo empreendimento para o centro da cidade. O projeto já está saindo da fase de planejamento para a execução. “Antes de estarmos aptos para apresentarmos para o cliente o novo produto, temos uma longa fase de produção, com a dedicação de consultores das diversas áreas, levantamentos de custos, orçamentos e definição do perfil de vendas. Já demanda muita gente envolvida. Estamos contratando equipe e fornecedores, voltando a um ritmo de muito trabalho e isso é muito estimulante”, finaliza Phaena Spengler.
Sobre a empresa
A SBS Empreendimentos nasceu em Campo Grande (MS), em 1996. É uma empresa familiar comandada pelo engenheiro civil, Celso Spengler. Tem forte atuação também na região Norte do Brasil, com um portfólio de mais de 100 mil metros quadrados em área construída, forte investimento em tecnologia construtiva, sustentabilidade e qualidade com certificação nível A do PBQPH.