O Shopping Bosque dos Ipês – SBI, abriu, no sábado último (25 de maio), as portas para lojistas, imprensa e autoridades. Os visitantes puderam comprovar o andamento das obras, que estão 85% concluídas, e conhecer dois novos parceiros do empreendimento anunciados: a Leroy Merlin – empresa francesa que atua no setor da construção e da decoração, que deve construir uma loja de 5 mil m² em um terreno ao lado do SBI – e a construtora Landix, responsável pelo projeto de implantação, no entorno do Shopping, de duas torres comerciais, um hotel e um residencial. Os planos da Landix, anunciados pelo empresário Fábio Topcewski durante o evento, são de investimento de R$ 60 milhões.
Realizado no espaço onde será a praça da alimentação do Bosque dos Ipês, o evento mostrou a robustez do empreendimento, com investimentos estimados em R$ 200 milhões e geração de mais de 2,5 mil postos de trabalho, destes 1,5 mil após a inauguração. A contagem regressiva marca, nesta segunda-feira (27 de maio) 79 dias, para a abertura ao público, no dia 15 de agosto.
No sábado, os visitantes da obra tiveram a oportunidade de ver que marcas bastante esperadas pelo consumidor local, como a rede varejista européia Zara e a Saraiva Megastore, a maior livraria do Brasil, já estão com seu espaço em fase de montagem. Também puderam circular pelo local e presenciar a cultura regional sendo prestigiada no projeto arquitetônico, como destacou a diretora comercial da JCC, Ilia Alencar, ao mostrar os medalhões no piso que fazem referência à fauna e à flora da região. Na parte externa, o revestimento tem cerâmica em tom avermelhado, uma referência à cor da terra. “Campo Grande merece um investimento desse porte”, pontuou Ilia Alencar.
A presença da Leroy Merlin e os investimentos previstos pela construtora Landix são, conforme o diretor de expansão e novos projetos da JCC, Gerardo Jereissati, uma espécie de atestado de que o SBI veio para transformar todo o entorno. Sócio da construtora Landix, com sede em São Paulo, o empresário Fabio Topcewski, participou do evento e falou dos planos da empresa para Campo Grande.
LANDIX – Os projetos, já em fase de licenciamento junto à Prefeitura de Campo Grande, prevêem investimentos acima de R$ 60 milhões. O projeto do prédio comercial, o que está mais avançado, prevê duas torres de três pavimentos, em forma de uma letra C, interligadas por uma praça central, com 268 salas. No térreo, serão mais 48 lojas.
Cada sala terá no mínimo de 35 metros quadrados, podendo chegar a 560 metros quadrados. “São lajes maiores, que são uma novidade por aqui, que permitem a junção das salas para empresas que precisam de um espaço maior”, explicou Topcewski.
A previsão é que o lançamento da obra seja no início de 2014 e que a construção comece seis meses depois, com previsão de 24 meses de duração.
A solidez do Bosque dos Ipês justificou o investimento, o primeiro da Landix fora do Sudeste, informou Topcelwski. “A gente vislumbrou um shopping dessa qualidade, um empreendedor dessa qualidade, com a postura da família Jereissati, do Tasso Jeiressati, o objetivo deles construir um ambiente inovador na cidade de Campo Grande, e o fato de possuir área no entorno, e entendeu que de fato teria condição de trazer um empreendimento para cá”, definiu.
DIFERENCIAIS – Dos 38 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL) do Shopping Bosque dos Ipês, cerca de 85% já estão ocupados com marcas locais, nacionais e internacionais (muitas inéditas no Estado), configurando um mix de lojas que atenderá todos os perfis de consumidores. Localizado a 10 minutos do centro da cidade, na Avenida Cônsul Assaf Trad, o Bosque dos Ipês será o primeiro do Brasil com a certificação LEED – Leadership in Energy and Environmental Design, que confere padrões internacionais de sustentabilidade e eficiência.
A área construída, de 58 mil m², vai abrigar 170 lojas, sendo 10 âncoras, 4 megalojas, 25 fast food, 2 restaurantes, 6 salas de cinema e 2 mil vagas de estacionamento. Além de vagas exclusivas para veículos menos poluentes e vestiário para ciclistas. O acesso contará com uma nova via pavimentada, construída pelo SBI e doada à cidade e a instalação de um ponto de ônibus que atenderá uma linha de ônibus exclusiva. Um elevador externo integra o projeto de acessibilidade total do Shopping Bosque dos Ipês.
Sobre Calila Participações
O shopping Bosque dos Ipês é mais um empreendimento da Calila Participações, através da sua empresa Jereissati Centros Comerciais (JCC). O Grupo possui ampla experiência em planejamento, construção e administração de Shopping Centers. Exemplos disso, são o Shopping Center Um – o primeiro Shopping cearense, implantado na década de 1970, e o Shopping Center Iguatemi Fortaleza, em operação desde 1982.
Simultaneamente ao projeto do Bosque dos Ipês, estão em obras o Shopping Bosque Grão-Pará, em Belém (PA), com inauguração prevista para o primeiro semestre de 2014; e o Shopping Iguatemi, em sua sexta-expansão, com inauguração prevista para o segundo semestre de 2014. O Grupo atua também em outros segmentos da economia como indústria de bebidas e comunicação.
