Fatia do setor ainda pouco explorada deve ter expansão. Em MS, a SBS Empreendimentos oferece imóvel com perfil para atender a demanda.
O mercado imobiliário focado em alugueis deve sofrer enorme transformação nos próximos três anos no Brasil. A gigante americana Greystar chega ao país com o foco de explorar esta fatia do mercado que hoje está pulverizado na mão de pessoas físicas. Historicamente, este ramo é desenvolvido por proprietários que alugam seus imóveis um a um através de imobiliárias. Nos Estados Unidos e na Europa este mercado é explorado por grandes incorporadoras que agora miram sua atenção ao Brasil uma oportunidade ainda pouco explorada.
A primeira companhia estrangeira a desembarcar por aqui, a Greystar Real States Partner está entre as líderes do forte mercado norte-americano com foco na administração de edifícios residenciais construídos para locação e chega associada a uma empresa brasileira e a um fundo de pensão canadense.
A executiva da SBS Empreedimentos, Phaena Spengler avalia o anúncio como uma notícia muito positiva para o mercado. Segundo ela, reforça uma visão que a companhia já vinha desenhando há alguns anos: o de oferecer ao mercado, imóveis com forte vocação para retorno com alugueis. “Este mercado é muito promissor, por isso definimos assim nosso projeto: um condomínio com conforto superior, com muitas conveniências e custo de manutenção acessível. O Vista, pode ser a moradia do proprietário, mas tem um conjunto de característica para oferecer um retorno de, aproximadamente, 0,65% ao mês, no aluguel”, afirma.
Assim como a Greystar, que está associada a construção de condomínios em bairros nobres em São Paulo como Moema, Higienópolis e Pinheiros, a SBS Empreendimentos também seguiu este caminho em Campo Grande, direcionou seus investimentos para um projeto com foco em atender inquilinos de média e alta renda com localização em bairro nobre na capital de Mato Grosso do Sul.
O edifício Vista tem uma localização mais do que privilegiada em Campo Grande, fica na Rua 15 de novembro, no Jardim dos Estados e oferece opção de planta, em conceito aberto, de um e dois dormitórios, além de um duplex. “Sentimos que estamos posicionados à frente das tendências e que nosso produto pode oferecer muitos ganhos aos investidos. Isso nos anima a mantem nossa atenção nas pesquisas que tem sido uma premissa antes de qualquer empreendimento”, afirma Phaena.
Sobre o Vista – O empreendimento fica na rua Franklin Roosevelt esquina com a rua 15 de novembro, no Jardim dos Estados, uma torre única com 73 apartamentos sendo de um, dois dormitórios ou duplex, em quinze pavimentos, três subsolos para garagem, estrutura para whash car a seco, tomadas para carros elétricos, espaço para cuidados com pets e diversos outros diferenciais para facilitar a rotina diária. O edifício Vista foi projetando com todos os apartamentos com a frente para o nascer do sol, possibilitando uma linda visão desde do amanhecer até o anoitecer, proporcionando uma sensação de tranquilidade, exclusividade e contato com a natureza, numa das áreas mais nobres da cidade.
Sobre a empresa – A SBS Empreendimentos nasceu em Campo Grande (MS), em 1996. É uma empresa familiar comandada pelo engenheiro civil, Celso Spengler. Tem forte atuação também na região Norte do Brasil, com um portfólio de mais de 100 mil metros quadrados em área construída, forte investimento em tecnologia construtiva, sustentabilidade e qualidade com certificação nível A do PBQPH.
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